Strategic Studies of Jurisprudence and Law

Strategic Studies of Jurisprudence and Law

Municipal ownership in private properties located development projects from the perspective of Imami jurisprudence

Document Type : research

Authors
1 Associate Professor, Department of Jurisprudence and Fundamentals of Islamic Law, University of Tehran, Tehran, Iran.
2 Student of Jurisprudence and Fundamentals of Islamic Law, Semnan Branch, Islamic Azad University, Semnan, Iran.
3 Associate Professor of Law, Shahid Motahari University, Tehran, Iran.
10.22034/ejs.2022.323956.1127
Abstract
Background and Aim: Acquisition of lands and properties of citizens is one of the current programs of the municipality, which is one of the most complex and difficult legal activities in order to implement public and development plans of the municipality, which is very important to comply with the rules of Imami jurisprudence.
Materials and Methods: This research is of theoretical type and descriptive-analytical method and the method of data collection is library and has been done by referring to documents, books and articles.
Findings: The legislator, inspired by the rule of iodine guarantee, protects property rights against illegitimate domination without having the right of the municipality over these rights.
Ethical considerations: In this article, we have tried to observe the originality of the texts, honesty and trustworthiness.
Ethical considerations: In this article, we have tried to observe the originality of the texts, honesty and trustworthiness.
Conclusion: In the possession of private property located in municipal development projects, the permission of the personal owner is not a condition, even if he says I will not allow, his lack of permission is not an obstacle. However, this permission is permissible if it belongs to the Supreme Leader and does not conflict with the status guarantee. Accordingly, the power of government in society is exercised in accordance with social interests; In such a way that the private rights of individuals cannot be challenged.
Keywords

- ابن منظور، محمد بن مکرم، لسان العرب، جلد اول، بیروت، ناشر، دار صادر، 1300.
- انصاری، ولی اله، کلیات حقوق قراردادها، چاپ پنجم، تهران، انتشارات حقوقدان، 1391.
- حر عاملی، محمد بن حسن، وسائل الشیعه، تهران، نشر کتابچی، 1414.
- حلی، یحیی بن سعید، الجامع للشرائع، جلد اول، قم، موسسه سید الشهداء (ع)، 1405.
- سبزواری، سید عبدالاعلی، مهذب الاحکام فی بیان الحلال و الحرام، جلد بیست و یکم، چاپ اول، انتشارات فجر ایمان، 1383.
- صفایی، سید حسین، مظاهری کوهانستانی، رسول، عیسائی تفرشی، محمد، «معاملات هرمی از دیدگاه فقه امامیه و حقوق ایران»، فصلنامه مدرس علوم انسانی، شماره چهارم، 1386.
- طباطبائی نژاد، سید محمد، حسینی کاشانی، سید مصطفی، تملک اراضی توسط دولت و شهرداری­ها، چاپ اول، تهران، انتشارات میزان، 1399.
- کاتوزیان، ناصر، دوره مقدماتی حقوق مدنی (اموال و مالکیت)، چاپ پنجاه و سوم، تهران، انتشارات میزان، 1399.
- محقق داماد، سید مصطفی، اصول فقه، تهران، انتشارات میزان، 1399.
- موسوی خمینی، سید روح الله، صحیفه نور، جلدهای بیست و بیست و یکم، چاپ اول، تهران، مرکز مدارک و فرهنگ انقلاب اسلامی، 1369.
- مومن، محمد، کلمات سدیده فی مسائل جدیده، قم، دفتر انتشارات اسلامی وابسته به جامعه مدرسین حوزه علمیه قم، 1415.
- هاشمی، سید محمد، حقوق اساسی، تهران، نشر میزان، 1395.
قوانین و مقررات
- آیین­نامه اداری و استخدامی شهرداری­ها.
- دادنامه شماره 9309972512600408 شعبه ششم دادگاه عمومی شهرستان قم، 16/4/ 1393.
- شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با کمیسیون موضوع ماده ۵ قانون تأسیس – شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب 22/12/۵۱
- قانون برنامه و بودجه کشور، مصوب (12/1/1352).
- قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن (مصوب 16/4/ ۱۳۵۳).
- قانون محاسبات عمومی مصوب ۶۶.
- لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه­های عمومی و عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358.